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Simmelsdorf: Traumhaus mit Grundstück

Objekt-Nr.: CG-NBG-5-1
  • Neubau
    Hausrückseite Garten
  • Neubau
    Eingangsbereich
  • Neubau
    Grundriss EG
  • Neubau
    Grundriss DG
  • Neubau
    Küche Esszimmer
  • Neubau
    Eingang
  • Neubau
    Kinderzimmer
  • Neubau
    Schlafzimmer
  • Neubau
    Bad
Hausrückseite Garten
Eingangsbereich
Grundriss EG
Grundriss DG
Küche Esszimmer
Eingang
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
91245 Simmelsdorf
Nürnberger Land
Bayern
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
452 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Haus mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar.

Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und zeitloser Eleganz besticht dieser zeitlose Haustyp. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und klassische Wohnkultur. Dazu besticht unser mediterranes Fertighaus auch mit inneren Werten – mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.
Ausstattung/Zubehör:
Das angebotene Haus wird als Ausbauhaus geliefert und innerhalb von ca. 2-3 Tagen aufgestellt.
Alle allkauf-Ausbauhäuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Ausbauhäuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.
 
-Architektenleistung
-Bodenbeläge und Tapeten
-Innentüren inkl. Zargen
-Fliesen und Fensterbänke
-Sanitärobjekte
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
-Dämm- und Beplankungspaket
-Heizungsanlage und Elektropaket
-Haustechnik inkl. Rohrleistungen
-Echtholztreppe
-Bauherren Sicherheitspaket
-3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
-Blower-Door-Test
-KfW-Effizienzhaus 55
-Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
-iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook
*nur in Verbindung mit der Bemusterung
Lage Haus/Grundstück:
Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen.

Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.

Für eine persönliche Beratung nehme ich mir gerne Zeit für Sie……
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Sie erreichen Herrn Gebicke telefonisch unter 0177/4498172 oder per Email christiangebicke@t-online.de
Provision:
In Einzelfällen kann eine Maklerprovision für das Grundstück anfallen. Bitte mit dem Verkäufer absprechen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unsere Finanzierungspartner helfen gerne bei der Beantragung öffentlicher Mittel oder eines günstigen Baudarlehens.
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