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Erlangen: Zeitgemäß leben - in Top Lage

Objekt-Nr.: JB-ERH-2019-7-2-005H
  • csm CULTv Garten Sattel df
  • Grundriss
  • Bad
  • Kind
  • -saarwellingen-kinderzimmer
  • -simmern-bad
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  • MH  innen Kueche jpg[] ()
  • -saarwellingen-esszimmer
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csm CULTv Garten Sattel df
Grundriss
Bad
Kind
-saarwellingen-kinderzimmer
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-saarwellingen-esszimmer
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
91054 Erlangen
Bayern
Stadtteil:
Ost
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.034.000 €
Wohnfläche ca.:
174,92 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Cult 2 vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 qm bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe jede Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohl zu fühlen.

Die Räume sind mit offenen Übergängen gestaltet und ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Aber das Beste: Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem Sie jederzeit frische Luft genießen können. Und der weitere Clou, durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport welches Ihr Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die cubistische Gestaltung des Hauses machen Ihr neues Eigenheim zum echten Hingucker.

Dieses Angebot bezieht sich auf ein allkauf Fertighaus in massiver Holzständer Bauweise. Selbstverständlich ist der Grundriss nach Ihren Wünschen noch änderbar.

Gerne bieten wir Ihnen auch einen anderen Haustyp in der angegebenen Lage an.

Unsere Häuser bekommen Sie vom Ausbauhaus bis hin zu fast fertig Variante. Je nach Eigenleistung und finanziellen Möglichkeiten.
Nutzen Sie auch unseren Finanzierungsservice mit super Zinsangeboten. Einfach Termin vereinbaren.
Ausstattung/Zubehör:
Inklusivleistungen
• Bodenplatte
• Architektenleistung
• Blower-Door-Test
• 3-fach-Verglasung
• Rollläden
• Echtholztreppe
• Bau-Sicherheitspaket

Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Lage Haus/Grundstück:
- Bebauungsplan (E+U)
- GS ist ortsüblich,- oder vollerschlossen
- das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant.
- der Grundstückspreis ist enthalten !
- Kindergarten und Schule sind vorhanden
- Lebensmittel, Metzger und Bäcker sind in unmittelbare Nähe
- Ärzte sind leicht zu erreichen

Bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Es ist ein kostenloser Service von uns.

Schauen Sie auf unsere Grundstücksbörse unter
www.musterhaushessdorf.de. Wir haben einen Grundstücksservice der Ihnen bei der Suche eines Grundstückes auch in anderen Gebieten behilflich ist.

Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir besprechen alles.

Wir planen auf einem realen Grundstück in dem angegeben Ort. Selbstverständlich bauen wir DIESES Haus auch auf Ihrem Grundstück. Oder ein anderes Allkauf Haus, das Ihnen entspricht.
Sonstiges:
Seit 30 Jahren zählt allkauf nun zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –anbieter am Markt. Eine Erfolgsgeschichte, die gute Zukunftsaussichten versprich.

Sie erreichen mich, Jürgen Böttcher, von Montag bis einschl. Samstag von
9 Uhr bis 20.00 Uhr unter der Mobil-Nr.: 0152-53847287 oder per
Mail: juergen.boettcher@allkauf.de

Persönliche Gespräche finden nach Terminvereinbarung statt.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Provision:
In Einzelfällen kann eine Maklerprovision für das Grundstück anfallen. Bitte mit dem Verkäufer absprechen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unsere Finanzierungspartner helfen gerne bei der Beantragung öffentlicher Mittel oder eines günstigen Baudarlehens.
Ihr Ansprechpartner
 
allkauf
Jürgen  Böttcher
Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf

Telefon: 015253847287
Mobil: 015253847287

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