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Erlangen: Harmonischen Miteinander und großzügiges Raumkonzept erleben

Objekt-Nr.: JB-ERH-2019-7-2-002H
  • Garten mittags
  • Garten Abend
  • Eingang Abend
  •  
  •  
  • Familie
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Büro
  • Küche
  • Küche
  • Wohn-Essberich
  • Wohn-Essberich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppenhaus
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Siegel
Garten mittags
Garten Abend
Eingang Abend
 
 
Familie
Flur
Gäste-WC
Büro
Küche
Küche
Wohn-Essberich
Wohn-Essberich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Siegel
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
91056 Erlangen
Bayern
Stadtteil:
Alterlangen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
767.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Unser Haustyp bietet durch die Verbreiterung der Traufseite ein größeres Raumangebot.

Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht.

Das Haus bietet mit insgesamt ca. 135 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschossen ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.
Ausstattung/Zubehör:
• Bodenplatte
• Architektenleistung
• Blower-Door-Test
• 3-fach-Verglasung
• Rollläden
• Echtholztreppe
• Bau-Sicherheitspaket

Ausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Lage Haus/Grundstück:
- bebaubar nach Bebauungsplan, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- voll oder teilerschlossen
- das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant.
- der Grundstückspreis ist enthalten !
- Kindergarten und Schule sind vorhanden
- Lebensmittel, Metzger und Bäcker sind vor Ort oder leicht zu erreichen
- Ärzte sind leicht zu erreichen

Bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Es ist ein kostenloser Service von uns.
Sonstiges:
Seit 30 Jahren zählt allkauf nun zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –anbieter am Markt. Eine Erfolgsgeschichte, die gute Zukunftsaussichten versprich

Sie erreichen mich, Jürgen Böttcher, von Montag bis einschl. Samstag von
9 Uhr bis 20.00 Uhr unter der Mobil-Nr.: 0152-53847287 oder per Mail:
juergen.boettcher@allkauf.de

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Provision:
In Einzelfällen kann eine Maklerprovision für das Grundstück anfallen. Bitte mit dem Verkäufer absprechen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unsere Finanzierungspartner helfen gerne bei der Beantragung öffentlicher Mittel oder eines günstigen Baudarlehens.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Jürgen  Böttcher
Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf

Mobil: 015253847287

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