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Eckental: Ein ganz besonderes Wohngefühl

Objekt-Nr.: ERH-JB-2018-49-2-014H
  • Prestige 2 Eingang Sonnenuntergang
  • Prestige 2 Garten Sommerabend
  • Prestige 2 Garten Sommertag
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  • Flur
  • Gäste
  • Büro
  • Küche
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppenhaus
  • Familie
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Siegel
Prestige 2 Eingang Sonnenuntergang
Prestige 2 Garten Sommerabend
Prestige 2 Garten Sommertag
 
 
Flur
Gäste
Büro
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus
Familie
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Siegel
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
90542 Eckental
Erlangen-Höchstadt
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
354.000 €
Wohnfläche ca.:
194 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde auf die integrierte Terrasse verzichtet – zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses.

Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig.

Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung ein tolles Wohngefühl. Allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.

5 Zimmer, 193 m²
2 Bäder
Ausstattung/Zubehör:
• Bodenplatte
• Architektenleistung
• Blower-Door-Test
• 3-fach-Verglasung
• Rollläden
• Echtholztreppe
• Bau-Sicherheitspaket

Ausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Lage Haus/Grundstück:
- bebaubar nach Bebauungsplan, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- idyllisch gelegenes Baugrundstück in bester Lage
- Bebauung richtet sich nach dem für das Gebiet zugrunde liegenden
Bebauungsplan
- das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant.
- der Grundstückspreis ist enthalten !
- Kindergarten und Schule sind vorhanden
- Lebensmittel, Metzger und Bäcker sind vor Ort
- Ärzte sind leicht zu erreichen

Bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Es ist ein kostenloser Service von uns.
Sonstiges:
Seit 30 Jahren zählt allkauf nun zu einem der erfolgreichsten Fertighaushersteller und –anbieter am Markt. Eine Erfolgsgeschichte, die gute Zukunftsaussichten versprich

Sie erreichen mich, Jürgen Böttcher, von Montag bis einschl. Samstag von
9 Uhr bis 20.00 Uhr unter der Mobil-Nr.: 0152-53847287 oder per Mail:
juergen.boettcher@allkauf.de

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Provision:
In Einzelfällen kann eine Maklerprovision für das Grundstück anfallen. Bitte mit dem Verkäufer absprechen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unsere Finanzierungspartner helfen gerne bei der Beantragung öffentlicher Mittel oder eines günstigen Baudarlehens.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Jürgen  Böttcher
Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf

Mobil: 015253847287

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