Objekt 1 von 1
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Lichtenau: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - staatlich gefördert!

Objekt-Nr.: AN-RV-2018-1-1
  • Hausansicht
  • Wohlfühlküche
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Ankleide
  •  
  • Schlafzimmer
Hausansicht
Wohlfühlküche
Wohnzimmer
Büro
Ankleide
 
Schlafzimmer
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
91586 Lichtenau
Ansbach
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
244.990 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
148 m³
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit einer Immobilie unserer Life-Baureihe den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.
- Extra Gäste-/Arbeitszimmer
- viel Wohnfreiheit



Dieses Angebot bezieht sich auf ein allkauf Fertighaus in massiver Holzrahmenbauweise. Selbstverständlich ist der Grundriss nach Ihren Wünschen noch änderbar.
Gerne bieten wir Ihnen auch einen anderen Haustyp in der angegebenen Lage an.
Unsere Häuser bekommen Sie vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Variante. Je nach Eigenleistung und finanziellen Möglichkeiten.
Nutzen Sie auch unseren Finanzierungsservice mit super Zinsangeboten - einfach Termin vereinbaren!
Ausstattung/Zubehör:
Inklusivleistungen
· Bodenplatte
· Architektenleistung
· Effizienz 55-Standard
· Blower-Door-Test
· 3-fach-Verglasung
· Rollläden
· Echtholztreppe
· Bau-Sicherheitspaket
· Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
· Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in der Metropolregion Nürnberg!

Das Haus ist auf einem Grundstück in gewachsener Wohngegend in Lichtenau geplant. Der Grundstückspreis ist in der Kaufsumme enthalten.

Lichtenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben der Anschlussstelle A6 Nürnberg-Heilbronn finden Sie 2 KM entfernt auch einen S-Bahnanschluss nach Nürnberg. Ansbach-Mitte ist in knapp 10 Minuten per PKW erreichbar. Ebenso besteht eine ausgezeichnete Busverbindung nach Ansbach, Neuendettelsau und Heilsbronn.

Am Ort finden Sie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel/Metzger & Bäcker), Apotheke, Friseur, Hausarzt sowie Gaststätten in gemütlicher fränkischer Tradition.

Aufgrund seiner Nähe zum fränkischen Seenland bietet Lichtenau viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob individuell oder in den zahlreichen Vereinen. Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad finden Sie ebenfalls direkt vor Ort.



Sonstiges:
Zum Angebot kommen noch die Baunebenkosten hinzu. Sonderwünsche und Sonderausstattungen werden individuell besprochen und abgestimmt.

Sie erreichen mich täglich werktags im Außendienst unter 01578-5760499, Im Büro Leutershausen unter 09823-4023071 oder per Mail unter: rainer.vogel@allkauf.de

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Provision:
Für das Haus und Grundstück fallen keine Provisionen an
Anmerkung:
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Unsere Finanzierungspartner helfen gerne bei der Beantragung öffentlicher Mittel oder eines günstigen Baudarlehens.
Ihr Ansprechpartner
 
Regionalvertretung allkauf-Wohnbau
Herr Rainer-Manfred Vogel
Mohnweg 24
91578 Leutershausen

Büro: 09823-4023071
Mobil: 0157-85760499
Fax: 09823-4023009

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