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Stegaurach: Tolle Stadtvilla mit allem Komfort inklusive TRAUM-Grundstück in absoluter TOP-Lage

Objekt-Nr.: BA-GK-2017-16-6-1H
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96135 Stegaurach
Bamberg
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung/Zubehör:
• Architektenleistung
• Effizienz 70-Standard
• Blower-Door-Test
• 3-fach-Verglasung
• Rollläden
• Echtholztreppe
• Bau-Sicherheitspaket
• Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
• iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Ihr Verkaufsberater Gerhard Kosma, Tel. 0171-7597519
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant.
Bitte jedoch um Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Sonstiges:
ALLKAUF SPECIAL
myGEKKO-Paket für nur € 4.999

Mit dem myGEKKO-Paket erhalten Sie eine mobile Haussteuerung mit extrem vielen Features, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern werden. Sie bedienen das innovative Haussteuerungssystem im Haus ganz komfortabel per Touch-Technologie oder bequem von unterwegs, z. B. mit dem iPad. Egal ob die Steuerung von Licht, Heizung, Lüftungsanlage oder die Kamera der Türsprechstelle – Sie bestimmen das „Wie“ und „Wann“. Voraussetzung ist der Erwerb des Dienstleistungspaketes „Elektro“.

Das umfangreiche Paket besteht aus:

A) myGEKKO HOME-CONTROLLING-System
Dienstleistungspaket für Einbau der myGEKKO-Komponenten, myGEKKO Slide 2, Türsprechstelle inkl. Kamera, Alarmmelde- und Lichtkreise, Heizanlage (Buderus Geräteschnittstelle), Wohnraumlüftung (Pluggit Geräteschnittstelle), myGEKKO Plus Services (verschlüsselter Fernzugriff), Reglerbox (für Controlling/ Monitoring/Interfaces), Rollladensteuerung (SMI Elektro-Motoren erforderlich), Rauminterfacebus (inkl. Raumtemperatur/-feuchtefühler), Ventilansteuerung bei Fussbodenheizung

B) Dienstleistungspaket „ELEKTRO“
Elektromaterial zuzüglich Dienstleistungspaket gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung

allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbau­paketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) – ohne Mehr­kosten für Baufamilien.

Damit ist allkauf der erste Ausbauhaus-Hersteller innovativer Hauskonzepte, der Bauherren für ihr Ein- und Zweifamilienhaus eine serienmäßige Zertifizierung durch die DGNB ermöglicht. Für die Zertifizierung hat allkauf in Zusammenarbeit mit der DGNB die Vorgaben der strengen DGNB-Zertifizierung für Ein- und Zweifamilienhäuser in ent­sprechende Einzelnachweise überführt. In der Summe erfüllen diese vielen Einzelnachweise dann je nach Hausmodell und individueller technischer Ausstattung die DGNB-Kriterien für eine Zertifizierung des gesamten Gebäudes in Silber oder Gold.


Effizienzhaus
KfW-55 Paket

Provision:
In Einzelfällen kann eine Maklerprovision für das Grundstück anfallen. Bitte mit dem Verkäufer absprechen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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