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Schwabach Limbach: Natur Pur direkt am Rednitzgrund mit modernen Okal Haus + Keller in Schwabach Limbach

Objekt-Nr.: MW-01-03-21-47/2-2-TT13.1SAKeller
  • Gartenbeispiel
  • Townhouse Sattel Eingang Villenviertel sonnig (1)
  • Ansicht Eingang
  •  townhouse-sattel-garten
  • TownHouse 13-2 Satteldach mit Gewerbe oder ELW
  • TownHouse 13-1 Satteldach als  EFH
  • Planung Inklusive
  • Gartenbeispiel
  • Balkon 1
  • Balkon 2
  • Küche
  • OG
  • Essen
  • Gewerbe oder ELW Einheit
  • Dusche
  • Image19 000
  • KiZi
  • Bad
  • Schlaf Zi.
  • Terrassezugang
  • DG Sauna + Fitness  + Baden
  • DG Wohnen
  • Technikraum
  • Küche 2
  • iStock-1130979500
  • Ihr neues Traumhaus Ausblick
  • Proxon
  • Heizkaftwerk neu
  • Das Intelligente OKAL Haus
Gartenbeispiel
Townhouse Sattel Eingang Villenviertel sonnig (1)
Ansicht Eingang
townhouse-sattel-garten
TownHouse 13-2 Satteldach mit Gewerbe oder ELW
TownHouse 13-1 Satteldach als EFH
Planung Inklusive
Gartenbeispiel
Balkon 1
Balkon 2
Küche
OG
Essen
Gewerbe oder ELW Einheit
Dusche
Image19 000
KiZi
Bad
Schlaf Zi.
Terrassezugang
DG Sauna + Fitness + Baden
DG Wohnen
Technikraum
Küche 2
iStock-1130979500
Ihr neues Traumhaus Ausblick
Proxon
Heizkaftwerk neu
Das Intelligente OKAL Haus
Basisinformationen
Adresse:
91126 Schwabach Limbach
Roth
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
940.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
434 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hier abgebildete Haus ist ein projektiertes Haus und kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen abgeändert werden, oder Sie entscheiden sich für einen
anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften.

Der Angebotspreis enthält dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. Einzugsfertig und den Grundstückpreis. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Kostentransparenz durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (15 Monate)
Ausstattung:
Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut.
Der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge kann in Eigenleistung erfolgen. Für mehr Service und Komfort, empfehlen wir Ihnen die Ausbaustufe Einzugsfertig, inkl. Bauendreinigung.

Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten.
Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobene Ausstattung.

• Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
• Bodengutachten
• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung
• 2,80 m Raumhöhe
• Innentüren inkl. Zargen (ab Malervorbereitet)
• Sanitärobjekte mit Armaturen (ab Malervorbereitet)
• Frischluftwärmetechnik PROXON
• beplankte und gedämmte Wände
• Elektroinstallation mit Zähleranlage
• komplette Heizungsanlage
• Holzwangentreppe mit Versiegelung
• Bauherren Sicherheitspaket
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
• Blower-Door-Test
• KfW-Effizienzhaus 55
• Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
• Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig)

Die Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen Beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment.

Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen - Überweisung erst nach erbrachter Leistung!
Lage:
Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.

Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Sonstiges:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus - Harald Fuchs
Herr Marko Will

Im Gewerbepark 30
91093 Heßdorf
Telefon: +49 151 20750436
Büro: +49 151 20750436
Mobil: +49 151 20750436


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